Sự xuất hiện của một loại hình BĐS mới, lần đầu tiên có mặt tại Việt Nam, không chỉ hứa hẹn sẽ tạo ra những quần thể du lịch – giải trí sánh ngang tầm cỡ quốc tế mà còn mở ra cơ hội đầu tư siêu lợi nhuận cho các nhà đầu tư tài phiệt.
Tiềm năng phát triển du lịch
Được thiên nhiên ưu đãi gần 70km bờ biển với nhiều bãi tắm tuyệt đẹp, quanh năm chan hòa ánh nắng, lại án ngữ tại vị trí vùng kinh tế trọng điểm miền Trung, là cửa ngõ ra biển Thái Bình Dương của nhiều nước trong khu vực Đông Nam Á, Đà Nẵng sở hữu nhiều điều kiện tự nhiên vô cùng thuận lợi để phát triển du lịch.
Năm 2005, tạp chí uy tín Forbes của Mỹ đã bình chọn biển Đà Nẵng là một trong những bãi biển quyến rũ nhất hành tinh. Theo tờ Sunday Herald Sun (Australia), năm 2009 bãi biển Mỹ Khê – Đà Nẵng cũng nằm trong số 10 bãi biển đẹp nhất của Châu Á.
Bên cạnh những ưu đãi từ thiên nhiên, Đà Nẵng còn hấp dẫn khách du lịch nhờ những giá trị văn hoá vô cùng thuận lợi cho phát triển du lịch như các trung tâm các khu di tích lịch sử, văn hoá, các khu bảo tồn thiên nhiên; tâm điểm đến với các khu di sản thế giới Hội An, Mỹ Sơn, Huế…
Có thể nói du lịch Đà Nẵng sở hữu những tiềm năng phát triển vượt bậc, cơ hội gia tăng về số lượng khách du lịch của thành phố này có thể “bùng nổ” bất cứ lúc nào!
Theo số liệu thống kê của Tổng cục du lịch, trong năm 2015, lượng khách du lịch đến Đà Nẵng đã đạt xấp xỉ 5 triệu lượt, tăng gần 23% so với năm 2014. Trong đó, lượng khách quốc tế đạt khoảng 1,3 triệu lượt, tăng trưởng rất ấn tượng 32%. Với đà tăng trưởng này, theo nhiều chuyên gia dự báo, Đà Nẵng sẽ còn thu hút một lượng khách du lịch “khổng lồ” hơn nữa trong thời gian tới.
Cơ hội đầu tư BĐS siêu lợi nhuận!
Đi cùng với tiềm năng phát triển du lịch là cơ hội đầu tư BĐS vô cùng hấp dẫn tại thành phố “đáng sống nhất Việt Nam” này. Thị trường BĐS tại Đà Nẵng đang phát triển hết sức sôi động, theo Báo cáo của CBRE cho biết, lượng căn hộ khách sạn trong nửa đầu năm 2016 tại Đà Nẵng đã chứng kiến sự tăng trưởng mạnh về nguồn cung với 2.436 căn từ 6 dự án, Tổng nguồn cung căn hộ khách sạn tăng lên 3.084 căn, trong đó phân khúc cao cấp chiếm tỷ trọng cao nhất 76%, tiếp theo là phân khúc trung cấp (16%) và phân khúc hạng sang (9%).
Về thanh khoản, tính tới cuối tháng 5/2016, dự án được chào bán từ đầu năm đạt tỷ lệ bán trung bình 63%. Trong đó, khách mua từ Hà Nội và các tỉnh thành phía Bắc thống trị thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ở Đà Nẵng, chiếm khoảng 75% – 85% trong số các giao dịch thành công và phần lớn đều yêu cầu tham gia chương trình cam kết cho thuê.
Những số liệu trên là minh chứng quá rõ ràng cho sức hút đầu tư tại thị trường BĐS của thành phố này. Theo đó, hiện Đà Nẵng đang phát triển hai loại hình BĐS chính là Biệt thự biển nghỉ dưỡng và Căn hộ khách sạn nghỉ dưỡng – Condotel.
Nếu như Biệt thự biển nghỉ dưỡng là dòng sản phẩm bất động sản siêu sang hướng tới đối tượng các khách hàng là nhà đầu tư “cao cấp”, không tiếc chi tiền để được phục vụ và tận hưởng, với giá mỗi căn hộ lên đến vài chục tỷ đồng thì Condotel lại hướng đến phân khúc các nhà đầu tư tầm trung.
Theo đó, chỉ cần bỏ ra một số tiền không quá lớn, từ 1 -2 tỷ đồng, các nhà đầu tư căn hộ Condotel đã có thể thu về một nguồn lợi nhuận vô cùng hấp dẫn và ổn định. Bên cạnh đó, trong khi nhu cầu thuê căn hộ khách sạn của du khách tại Đà Nẵng là vô cùng lớn như hiện nay, theo nhiều chuyên gia đánh giá, những căn hộ khách sạn nghỉ dưỡng – Condotel chính là dòng sản phẩm có nhiều tiềm năng phát triển bậc nhất hiện nay, đón đầu xu hướng nghỉ dưỡng của khách du lịch.
Hiện, thị trường BĐS Đà Nẵng đang xôn xao trước thông tin về một dự án BĐS giải trí đẳng cấp quốc tế lần đầu tiên cuất hiện tại Việt Nam do đơn vị tư vấn phát triển hàng đầu tại Dubai thiết kế và xây dựng – dự án Coco Ocean Resort thuộc siêu Tổ hợp Du lịch và Giải trí Cocobay (Đà Nẵng).
Tọa lạc ngay tại trung tâm du lịch Đà Nẵng – Hội An, Cocobay được giới chuyên gia đánh giá là dự án đầu tiên triển khai mô hình bất động sản du lịch và giải trí đúng nghĩa theo quy mô lớn và đồng bộ tại Việt Nam. Siêu dự án này được bao bọc giữa hai sân golf đẳng cấp quốc tế là Montgomerie Links và Danang Golf Club, phía trước là bãi biển Đà Nẵng, phía sau là sông Cổ Cò gần dãy núi Ngũ Hành Sơn theo thế “tọa sơn hướng thủy” tràn đầy vượng khí.
Theo thông tin từ Tập đoàn The Empire – chủ đầu tư dự án này cho biết, các căn hộ tại dự án này sẽ được bán ra thị trường với mức giá chỉ từ 1,2 tỷ đồng, cùng với đó là cam kết lợi nhuận đầu tư tối thiểu 12%/năm trong 8 năm – cao hơn rất nhiều so với mức từ 9 – 10%/năm như các dự án BĐS nghỉ dưỡng khác trên thị trường hiện nay.
Với mức giá và cam kết lợi nhuận vô cùng hấp dẫn này, theo nhiều chuyên gia dự báo, trong tương lai, dự án chắc chắn sẽ thu hút một lượng lớn khách hàng trên thị trường BĐS cũng như tạo ra một xu hướng đầu tư mới cho các nhà đầu tư BĐS chuyên nghiệp đang tìm kiếm một nguồn lợi ổn đinh và lâu dài!
Anh Thư